**エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）**は、ホーチミン市1区・ナムキーコイギア通り（Nam Ky Khoi Nghia Street）沿いに立地する、グレードB+の賃貸オフィスビルです。
ベンタイン市場やHam Nghi通りの金融街にも近く、将来的にはメトロ1号線・3A号線の駅も徒歩圏内で利便性向上が見込め、法人設立を目指す日系企業にも好適なロケーションです。

■概要■
・物件名：エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）
・住所：1 Nam Ky Khoi Nghia Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2005年
・建物規模：地下2階＋地上14階建て
・1フロア面積：約700㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
・交通アクセスの特徴：Vo Van Kiet通り、Ham Nghi通り経由で、4区・7区・8区・トゥドゥック市・5区・6区方面からアクセス良好。将来的にメトロ1号線・3A号線駅も利用可能
・ビルの周辺環境：ベンタイン市場、Ham Nghi通りの金融街、カフェ、銀行、コンビニ、レストランなどが揃う利便性の高い環境

■主要設備・駐輪環境■
・高速エレベーター4基を完備し、混雑を最小限に抑制
・セントラル空調システムにより、安定した室温管理を実現
・地下に自動車・バイク対応の駐車スペースを完備
・24時間の警備とCCTVモニタリングによる高セキュリティ体制
・共用スペースにラウンジ、カフェスペースあり
・オフィス外利用可能なビル周辺の有料駐車場も複数利用可能

■エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）の賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：38〜42 USD/㎡
・最小区画：約80㎡〜（空き状況により応相談）

■エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）はこんな方におすすめ■
・ホーチミン市中心部で金融街に近く、企業信頼性の高い住所を確保したい日系企業様
・ベンタイン市場や主要幹線道路への近接性を活かしたアクセス重視の本社設立企業
・ホーチミン市の東部・南部・西部方面から通勤しやすい拠点をお探しの法人

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• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
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